Vaut-il mieux une assurance hypothécaire ou une assurance privée?

Publié le 13 mars, 2018 par Stéphanie Corbeil
dans : Assurance hypothèque, Assurance-vie à meilleur prix
8 commentaires

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« Rien ne m’oblige à prendre une assurance hypothécaire à 100 % de la caisse ou de la banque à fort prix! En fait, j’ai le droit de souscrire à l’assurance de mon choix, et ce, à moindre coût! »

Ne vous laissez pas impressionner par des commentaires tels que :

« Votre prêt ne sera peut-être pas accepté si vous ne vous assurez pas avec nous. » 

Voici ce que vous devriez répondre :

« Ah non ? Aucun problème, mais sachez que vous n’êtes pas les seuls à faire du financement pour une hypothèque, alors je vais tout simplement aller voir ailleurs. »

Vous remarquerez alors qu’il n’insisteront plus pour leur assurance hypothécaire…


« Votre taux d’intérêt sera plus élevé sur l’hypothèque si vous ne vous assurez pas avec nous. »

Voici ce que vous devriez répondre :

« Et quel sera le nouveau taux hypothécaire? Merci bien, mais je vais vérifier avec les autres institutions et je vous reviendrai au besoin. »

Notez une fois de plus qu’ils n’utiliseront plus cette méthode avec vous…


« C’est beaucoup plus facile pour vous de budgéter un paiement couvrant l’assurance et le versement hypothécaire. »

Voici ce que vous devriez répondre :

« Au prix faramineux que vous me chargez pour mon assurance hypothécaire, je vais commencer à me budgéter en allant magasiner mon assurance ailleurs, soyez sans crainte. » 


Pensons sérieusement à ce qui suit :

« Si je me retrouve en invalidité à la suite d’un accident ou d’une maladie, est-ce que mon versement hypothécaire doit absolument être couvert à 100 %? Ne pourrait-t-il pas être couvert à 75 %, voire même à 50 % (surtout si j’ai droit à une assurance salaire au travail et/ou un(e) conjoint(e) qui va tout de même continuer à travailler)? »

assurance-hypothécaire-privéeEn résumé :

« Je suis assise à la maison, en arrêt de travail, et je retire les deux tiers (2/3) de mon salaire non imposable, alors que mon mari continue à travailler.

De son côté, il y a donc un plein salaire qui continue à entrer dans son budget. Entre vous et moi, nous sommes certainement en mesure d’absorber 50 % du coût de l’hypothèque mensuellement.

Quel est l’intérêt à payer plus cher pour cette assurance hypothécaire, qui ne couvre finalement pas mes besoins réels? »

En souscrivant l’assurance hypothécaire de la caisse ou de la banque :

  • Vous n’êtes pas propriétaire du contrat;
  • Votre caisse ou banque se paie elle-même à votre décès; 
  • Votre prime apparaît en pourcentage sur le prêt, ce qui fait que le prêt est à la fois plus cher et plus long à rembourser;
  • Vous êtes en outre liés avec eux si vous ne possédez plus d’assurances.

En souscrivant une assurance personnelle :

  • Vous payez moins cher! 
  • Vous êtes propriétaire et vous apportez les modifications que vous voulez quand vous le voulez!
  • Vous nommez les bénéficiaires de votre choix!
  • Advenant votre décès, le prêt n’est pas obligé d’être remboursé en totalité!
  • La prime est fixe!
  • Le montant d’assurance vie est également fixe!
  • Vous pouvez combiner vos protections d’assurance vie personnelle en souscrivant un contrat (et non pas des contrats)!
  • La déclaration de votre assurabilité se fait avant l’émission du contrat et non au moment de la réclamation d’assurance hypothécaire par exemple!

Notez également que vous pouvez changer d’institution financière pour obtenir de meilleures conditions de votre prêt au renouvellement, et ce, sans vous soucier de votre assurance, car elle n’est pas reliée avec le prêt ou la caisse/banque.

Ce sont des protections personnelles. L’assurance invalidité couvre toutes sortes de prêts et elle n’est pas reliée au versement hypothécaire de la caisse ou de la banque. Elle couvre le prêt auto, la location d’auto, le prêt personnel, le prêt hypothécaire, la marge de crédit, le bail du loyer, etc.

En outre, le montant que vous choisissez mensuellement est payable à vous directement. Et vous pouvez choisir uniquement la protection invalidité, ce qui n’est pas le cas avec la caisse ou la banque (pour votre prêt hypothécaire) qui vous obligent à prendre l’assurance vie si vous désirez l’assurance invalidité.

Vous n’avez plus d’hypothèque? Peu importe, puisque vous avez le droit de conserver l’assurance vie et/ou invalidité pour toutes sortes de besoins que vous pourriez avoir. Et si un jour vous n’êtes plus assurable, vous serez certes heureux de conserver ces protections.

Sachez en terminant que nous sommes le numéro un en assurance vie au Québec en tant que comparateur de primes indépendant. Qu’attendez-vous pour faire une demande de soumission? C’est gratuit depuis 2001 et ça le restera! Ou appelez-nous en composant le 1 866 370-7677.

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Commentaire(s)

  1. Patrick dit :

    Dehors Desjardins et ses 89 $/mois! Je paie maintenant 46,23 $/mois.
    Patrick

  2. Yvon Gauthier dit :

    À mon avis, Desjardins sont les pires. Mon frère est avec la Banque Nationale et il a tout annulé pour s’assurer convenablement et à meilleur coût. C’est clair de même.

  3. Martin dit :

    La caisse Desjardins m’a fait des menaces avec leur assurance hypothécaire. Je leur ai dit de m’envoyer le tout par écrit, comme quoi que si je ne prenais pas l’assurance le taux d’intérêt allait augmenter. Je n’ai jamais reçu de courriel… that’s it!

  4. Philippe Daneaugelinas dit :

    Pour qui se prennent-ils, Desjardins, avec leurs conseillers à cravate? Ils s’adressent à toi comme s’ils étaient millionnaires. Ils te recommandent des assurances tandis qu’eux n’ont même pas d’hypothèque, franchement… Je ne veux rien savoir de Desjardins!

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